Цена недвижимости, поступающей на рынок в пределах нового рекорда.
Цена на недавно проданную недвижимость в этом месяце увеличивается в среднем на 0,3% (+ 1 058 фунтов стерлингов). Новые исторические максимумы цен в Восточном Мидленде, Северо-Западе, Уэльсе и Йоркшире и в Хамбере подталкивают средние показатели по стране к отметке в £ 91 нового рекорда, несмотря на политическую неопределенность.
Специально построенное жилье для студентов (PBSA) является наиболее зрелым и ликвидным рынком операционной недвижимости в Великобритании.
Первый квартал 2019 года был относительно спокойным с объемом инвестиций более £600 миллионов. Это на 44% меньше, чем в первом квартале 2018 года, и на 38% меньше, чем в первом квартале 2017 года, что отражает неопределенность, которая привела к первоначальному сроку выхода Великобритании из ЕС 29 марта.
Занятость помещений в марте осталась на уровне 75%, тогда как занятость в местах на 52% снизилась на -1% по сравнению с мартом 2018 года. В марте 2019 года наблюдалось увеличение предложения комнат на 2,3% и увеличение на 2,4% спрос по сравнению с тем же месяцем в 2018 году.
RevPar, который представляет собой общий доход от номеров, поделенный на общее количество доступных номеров, в марте был на аналогичном уровне по сравнению с предыдущим годом и составил 67,51 фунтов стерлингов.
Мы прогнозируем, что темпы роста в Великобритании упадут до 1,1% в 2019 году и будут лишь незначительно укрепляться до 1,6% в 2020 году. Медленный рост в этом году отражает затягивание инвестиций в бизнес из-за сохраняющейся экономической и политической неопределенности, связанной с результатами процесса Brexit. Наш основной сценарий предполагает упорядоченный выход из ЕС с переходным периодом, при этом инвестиции в бизнес и рост ВВП возрастут позднее в 2019 году и в 2020 году. Но краткосрочные риски взвешены с понижением из-за возможности более беспорядочного Brexit.
